サンライフ並木

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,999万円
63.7万円/㎡
相場
3,484万円
55.5万円/㎡
2,590
3,186
3,781
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜3,781万円
50.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンライフ並木
3,999万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 62.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,999万円63.7万円1階 62.76㎡ 3LDK-
2026/03/293,330万円53.1万円3階 62.76㎡ 3LDK南
2026/02/273,580万円51.1万円3階 70㎡ 3LDK東
2026/01/203,380万円53.9万円3階 62.76㎡ 3LDK南
2025/12/103,290万円51.5万円2階 63.84㎡ 2S東
2025/11/163,480万円54.5万円2階 63.84㎡ 2S東
2025/09/143,580万円57.0万円3階 62.76㎡ 3LDK南
2024/09/033,198万円45.7万円1階 70㎡ 2LDK+S東
2024/09/013,198万円45.7万円1階 70㎡ 2SLDK-
2024/08/233,390万円48.4万円1階 70㎡ 2SLDK-
2024/07/283,390万円48.4万円1階 70㎡ 2LDK+東
2024/06/303,080万円52.1万円9階 59.08㎡ 2LDK東
2024/06/113,380万円57.2万円9階 59.08㎡ 2LDK北東
2024/05/293,598万円51.4万円1階 70㎡ 2LDK+東
2024/05/183,690万円52.7万円4階 70㎡ 3LDK南東
2024/04/053,280万円55.5万円9階 59.08㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,999万円63.7万円62.76㎡3LDK1階 / 12階建 -1986年50戸SRC
2023/08/30コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,399万円53.9万円63.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年26戸RC
2024/07/27わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,200万円49.2万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2026/03/31タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2026/03/22シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,680万円50.0万円53.56㎡3DK5階 / 7階建 -1985年47戸SRC
2024/07/29ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,750万円50.5万円54.41㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2024/09/30メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,760万円54.5万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は川口市の平均と比較して17.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
54.3万円/㎡
前年比-1.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ並木
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1986年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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